A Garantus assume o risco de inadimplência do contrato de locação. Imobiliárias e proprietários recebem em dia — o inquilino ganha agilidade pra fechar negócio sem fiador nem depósito caução.
A Garantus cobre o risco do contrato de locação e ainda antecipa recebíveis para proprietários que precisam do dinheiro do aluguel adiantado.
Substituímos o fiador e o depósito caução. Se o inquilino não pagar, a Garantus cobre o valor do aluguel — o proprietário e a imobiliária recebem normalmente, todo mês.
Precisa do valor do aluguel antes do vencimento? A Garantus antecipa os recebíveis futuros do contrato, com condições claras e sem enrolação.
A imobiliária ou o proprietário indica o contrato de locação para análise da Garantus.
Avaliamos o inquilino e as condições do contrato com agilidade — sem burocracia desnecessária.
Contrato assinado, a garantia entra em vigor. O aluguel passa a estar coberto todo mês.
Em caso de atraso do inquilino, a Garantus cobre o valor — proprietário e imobiliária recebem normalmente.
Se o inquilino atrasar, o proprietário recebe do mesmo jeito. O risco é nosso, não seu.
Sem fila de dias para aprovar um contrato — a resposta chega rápido, pra não travar o negócio.
Você fala com quem decide, não com um call center genérico. Cada contrato tem um responsável.
Condições claras desde o início — sem letra miúda escondida no meio do contrato.
A Garantus nasceu para dar segurança real ao mercado de locação: proprietários que recebem sem depender da sorte, e inquilinos que alugam sem precisar de fiador. É esse o compromisso que sustenta cada contrato que assinamos.
A Lei do Inquilinato (8.245/91) prevê diferentes formas de garantia locatícia. Veja como cada uma funciona na prática.
| Garantia | Sem fiador | Aprovação | Cobertura de inadimplência | Garantus |
|---|---|---|---|---|
| Fiador | Não | Lenta — depende de terceiro | Só se o fiador pagar |
✓ Sem fiador
✓ Aprovação ágil
✓ Cobertura garantida
|
| Caução | Sim | Rápida | Só até o valor depositado | |
| Seguro-fiança | Sim | Depende da seguradora | Sim, conforme apólice | |
| Garantus | Sim | Ágil, direto com a gente | Sim, todo mês |
É a garantia de que o proprietário vai receber o aluguel, prevista na Lei do Inquilinato. Pode ser fiador, caução, seguro-fiança ou uma garantidora como a Garantus — que assume o risco de inadimplência no lugar do inquilino.
A Garantus cobre o valor do aluguel em caso de inadimplência, conforme as condições definidas no contrato de garantia — sem você precisar cobrar o inquilino diretamente.
Sim. A garantia protege o repasse do aluguel — a intermediação e a relação da imobiliária com o proprietário e o inquilino seguem como sempre.
Sim. A Garantus mantém controle mensal de cada contrato — situação de pagamento, histórico e relatórios organizados por período.
O proprietário cede à Garantus o direito sobre aluguéis futuros de um contrato já garantido, e recebe o valor líquido adiantado — com condições combinadas por contrato, sem burocracia.
Fale com a Garantus e entenda como funciona a garantia locatícia e a antecipação de recebíveis para o seu caso.